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Deutschland

Emperor in the Kiez

Charlottenburg

Berlin

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Preis:

€ 894.800

Oberfläche:

98.77 sq. m.

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Grundrisse

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Neubau-Penthouse mit wunderschöner privater, nach Osten ausgerichteter Dachterrasse, von wo aus Sie den Blick auf den Berliner Fernsehturm, die Deutsche Oper und den Kurfürstendamm genießen können.

Das 2-Zimmer-Penthouse zeichnet sich durch eine moderne Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer und einer geschlossenen Küche aus. Eine Designer-Treppe führt zur Dachterrasse in der 7. Etage. Eine weitere große, nach Osten ausgerichtete Terrasse ermöglicht Ihnen ein Frühstück in der Sonne. Raumhohe Fenster durchfluten das Penthouse mit Tageslicht. Sollten Sie mehr Raum benötigen, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung bis zum 98 m² großen benachbarten Penthouse im Süden zu öffnen.

Dreischichtige Eichendielen und eine Fußbodenheizung sorgen für eine gleichmäßige Temperatur in allen Räumen. Küche und Bad sind mit Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch ausgestattet. Für das Wellness-Bad wurden stilvolle GROHE-Armaturen, eine schwellenlose Regendusche und eine rahmenlose Glasduschwand gewählt.
Zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen zählen die Lobby im Eingangsbereich und der Innenhof mit seinen drei von Landschaftsgärten umgebenen Terrassen. Für Kinder stehen hier hochwertige Spielgeräte und ein Sandkasten zur Verfügung.
Das Stadtviertel Alt-Charlottenburg besticht durch ein schickes Stadtbild, seine kulturelle Vielfalt, viele grüne Oasen und den typisch Berliner Charme. Es charakterisiert sich durch seinen alten Baumbestand, breite Gehwege, gemütliche Cafés und authentische Berliner Kneipen. Die Kaiser-Friedrich-Straße führt vom Schloss Charlottenburg im Norden über die Hauptverkehrsader Otto-Suhr-Allee nach Süden bis zum Stuttgarter Platz. Die U-Bahn-Stationen Sophie-Charlotte-Platz und Bismarckstraße (Linien U2 und U7) sowie Potsdamer Platz, Mitte und Alexanderplatz sind bequem und schnell erreichbar. Die Autobahn A 100 liegt etwa 5 Autominuten entfernt und führt zu den Flughäfen Tegel und BBI (Eröffnung 2019). Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 54.900 € erworben werden.

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