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New York

E 37th Street

Murray Hill

New York

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Preis:

$8,500,000

Oberfläche:

8500 sq. ft

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Grundrisse

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Dieses fünfstöckige Mehrfamilienhaus mit Aufzug liegt inmitten der schönen, von Bäumen gesäumten E 37th Street zwischen Park Avenue und Lexington.

Das Sechsparteien-Stadthaus mit einer großzügigen Breite von etwa 6 Metern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 789 m² ist eine ideale Investitionsmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude in ein Einfamilienhaus umzubauen und es um eine Etage aufzustocken. Auf diese Weise könnte in ausgezeichneter Lage nur unweit der Park Avenue ein herrschaftliches Anwesen mit einer Wohnfläche von über 900 m² entstehen. Es könnte als Hauptwohnsitz und einkommensbringende Investition genutzt werden oder zur kommerziellen Nutzung durch Konsulate oder Botschaften umgewandelt werden.

Das Gebäude umfasst eine wunderschöne Triplex-Wohnung mit privatem Patio, einer hochmodern ausgestatteten Küche und hohen Decken.

Eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohneinheit im 3. Stock verfügt über einen Balkon. Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im 4. Stock verfügt über ein verglastes Solarium und eine Außenterrasse. Zwei der sechs Wohneinheiten haben feste Mietpreise und erwirtschaften ein laufendes Gesamteinkommen von 345.214 USD / Jahr. Zur Immobilie gehören außerdem eine wunderschön ausgebaute Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein ebenfalls gemeinschaftlich genutzter Waschkeller. Die Immobilie ist in schlüsselfertigem Zustand.

Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Murray Hill und ist nur wenige Minuten von Midtowns besten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt und durch die Nähe zur Grand Central Station optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden.

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Quintessentially Estates
660 Madison Avenue
New York, NY 10065
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